如今運(yùn)用的各種冷水機(jī)組，在工作了一段時間后，水系統(tǒng)會出現(xiàn)水垢、藻類、生物粘泥、鐵銹等金屬腐蝕產(chǎn)品，會很明顯的能效衰減，一般空調(diào)在運(yùn)用第一年今后，其能效比衰減百分之八，運(yùn)用三年的，其能效比下降可高達(dá)百分之二十五。
冷水機(jī)組在平常工作進(jìn)程中，這些物質(zhì)不斷堆積在冷凝器、換熱器、風(fēng)機(jī)盤管內(nèi)側(cè)和管路內(nèi)，構(gòu)成管路通量變小，影響換熱效果，當(dāng)污垢堆積物掩蓋在換熱器的換熱面時，就會大大下降制冷換熱效率，致使冷凝器壓力增加，制冷效果下降，動力消耗大幅上升。污垢還加速腐蝕，使冷水機(jī)組機(jī)組壽數(shù)縮短。因些，冷水機(jī)組必須進(jìn)行清洗。
冷水機(jī)組的冷卻水系統(tǒng)和冷凍水系統(tǒng)：
冷卻水系統(tǒng)主要靠冷卻塔散熱，水在冷卻塔中因滴濺和活動后會與空氣充分的接觸，然后把空氣中很多的塵土、微生物、可溶性鹽及腐蝕性氣體帶入冷卻塔中，使水雜質(zhì)濃度不斷增加，這給冷水機(jī)組系統(tǒng)的工作帶來很多危害。
冷凍水系統(tǒng)是一個密封系統(tǒng)，銖積寸累，水中溶解氧很簡單構(gòu)成盤管堵塞，機(jī)組及管路附件腐蝕，然后構(gòu)成制冷量衰減和設(shè)備的過早損壞，直接影響到冷水機(jī)組系統(tǒng)正常工作。
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